vineri, 14 septembrie 2018

Cum alegi spatiile potrivite pentru birouri?

In ultimul timp cladirile pentru birouri au devenit din ce in ce mai multe si totodata cu ele, iar dezvoltatorii imobiliari au inceput sa-si indrepte atentia mai mult asupra construirii de cladiri destinate birourilor. Pe piata sunt foarte multe oferte imobiliare cu spatii comerciale pentru birouri, insa daca te esti in cautarea unui astfel de spatiu, trebuie sa tii cont de anumite aspecte, care sunt foarte importante in alegerea unui spatiu destinat birourilor.
            Din ce in ce mai multe firme pun accent pe modul in care arata cladirea in care lucreaza, modul in care arata si zona in care este situata poate sa atraga foarte multi clienti. Este foarte important si spatiul in care isi desfasoara angajatii activitatea, deoarece trebuie sa fiu un mediu cat mai placut, relaxant si comod.
           
            Zona in care este situata cladirea de birouri

            Daca vrei sa inchiriezi un spatiu pentru birouri trebuie sa ai grija si la zona in care este situat, deoarece este foarte important ca zona sa fie cat mai centrala sau situata in zone cu deschidere cat mai mare pentru clienti. Daca iti doresti ca firma pe care o detii sa fie de succes si sa aiba cat mai multi clienti, zona poate reprezenta unul dintre cei mai importanti pasi care te poate ajuta in aceasta privinta.



Spatii comercial pentru birouri



            Dimensiunea birourilor este importanta

            Atunci cand inchiriezi o cladire pentru birouri este foarte important sa te gadesti si la dimensiunea spatiilor pentru birouri, deoarece nu ar fi prea comod ca dimensiunea sa fie mai mica decat astfel incat angajatii sa fie nevoiti sa stea inghesuiti, insa daca dimensiunea ar fi prea mare, nici in acest caz nu ar fi prea comod, de aceea este foarte important sa te gandesti bine atunci cand alegi un spatiu destinat birourilor.
     
            Bugetul un criteriu important

            Un alt criteriu important care trebuie luat in calcul atunci cand inchiriezi un spatiu pentru birouri mai este reprezentat si de buget. Cladirea pe care o inchiriezi trebuie sa aiba un pret accesibil, conform pietei pretul chiriei ar cam trebui sa reprezinte aproape 4 % respectiv 5 % din consturile operationale totale.






            Durata contractului

            In momentul in care inchiriezi o cladire de birouri pentru afacerea ta, ar fi foarte bine sa te ca durata contractului pe care il semnezi sa aiba o durata cat mai mare, deoarece angajatii nu ar fi foarte incantati sa fie mutati dintr-un loc in altul. Clientii pe care ii vei avea, mai ales daca ai o firma de IT sau de Imobiliare vor fi foarte atenti la toate detaliile, iar stabilitatea este un detaliu foarte important care te poate ajuta sa castigi un client.

sâmbătă, 8 septembrie 2018

De câte cauciucuri de iarnă ai nevoie: 2 sau 4?

Mulți oameni se întreabă dacă ar trebui să pună patru sau numai două cauciucuri de iarnă pe mașina lor. Drept urmare, am făcut mai jos o listă cu motivele pentru care, spre deosebire de concepțiile greșite ale populației, este mai bine să schimbi toate cele patru roți cu cauciucuri de iarnă.

Siguranța mai întâi
Dacă decizi să pui cauciucuri de iarnă la mașina ta, ar trebui să știi că este foarte recomandat să alegi un set de patru roți. Asta pentru că, prin montarea a două seturi diferite de roți, unele în față, iar altele pe spatele mașinii, crești riscul de a pierde stabilitatea și echilibrul vehiculului. De asemenea, va crește uzura pe toate cauciucurile. Așadar, prin schimbarea tuturor roților, ai putea invesi banii cu mai multă înțelepciune pe termen lung.

Riscurile la montarea a două cauciucuri de iarnă doar pe față
Dacă vei conduce cu doar două cauciucuri de iarnă, pe față, înseamnă că partea din spate a autovehiculului este lăsată vulnerabilă la condițiile de îngheț / umezeală. Acest lucru va avea ca rezultat, în general, deraparea pe spate, care poate fi dificil de ținut sub control atunci când nu există experiență. Crești, de asemenea, riscul de mișcare a vehiculului la accelerare (la autovehiculelele cu tracțiune pe spate) sau la rotire (pentru autovehiculele cu tracțiune față sau spate).

Astfel, dacă ai cauciucuri de iarnă doar pe roțile din față și anvelope normale, de toate anotimpurile, pe spate, anvelopele din față vor fi aderente, în timp ce anvelopele din spate vor aluneca, iar și mașina ta ar putea să alunece chiar de pe șosea.

Cauciucul din anvelopele pentru patru sezoane începe să se întărească la fel ca un puc de hochei la aproximativ 7°C. Iar cauciucul dur nu se lipsește de drum. Cauciucul din anvelopele de iarnă rămâne mai moale la temperaturi mai scăzute, oferindu-le o mai bună tracțiune și distanțe mai scurte de frânare decât cele pentru toate anotimpurile, atunci când este rece afară.

În condiții normale de condus, este posibil să nu observi că roțile din spate nu se lipesc. Dar dacă frânezi brusc mai ales când este alunecos, vei observa.

Riscurile la montarea a două cauciucuri de iarnă doar pe spate
Dacă schimbi anvelopele - cu cele două cauciucuri de iarnă puse pe spate și cu cele pentru toate anotimpurile pe partea frontală a unui vehicul cu tracțiune față, anvelopele din față nu se vor lipi la fel ca anvelopele de iarnă din spate și din nou rezultatul ar putea fi o pierdere de control.
Dacă ai doar două cauciucuri de iarnă, montate pe spate, vei avea același dezechilibru între roți și probabil autovehiculul va continua să se miște în ciuda acțiunilor corective.

Un ultim sfat pentru călătorie

Înainte de a te deplasa pe drum pentru o călătorie în condiții de vreme rece, verifică informațiile privind condițiile rutiere. Te va ajuta să iei decizii în ceea ce privește condusul și să eviți situațiile periculoase.

luni, 27 august 2018

Parbrize auto, de unde poti cumpara

Parbrizele auto pot fi cumparate de la reprezentantele auto, dar pot fi gasite si in magazinele cu piese auto. Acestea pot fi cumparate de pe site-uri de specialitate, dar si de la service-uri auto sau de la targurile de masini. Preturile variaza in functie de marca acestora, dar pot fi stabilite si in functie de alte criterii.


          Parbizele auto au preturi care pornesc de la 250 de lei

          Parbrizele auto au preturi care pornesc de la 250 de lei si pot ajunge la 300-400 de lei, in functie de marca masinii.  Pretul este stabilit si in functie de marca autovehiculului pentru care este cumparat parbrizul auto.


          Cu cat masina este mai veche, si pretul acestei componente va fi mai scazut.

          Parbrizele auto pot fi cumaprate si in urma unor oferte, cu o reducere semnificativa de pret. Trebuie doar sa ai noroc sa gasesti o astfel de oferta.


          O modalitate de a cumpara parbrize auto este sa faci acest lucru de pe anumite site-uri de specialitate, pe care se vand nu doar parbrize, ci si alte piese pentru masina, de la motoare, pana la ambreiaje, placute de frana, cauciucuri, faruri, etc.

          Parbrizele pot fi luate si de la dezmebrari auto

          Parbrizele auto pot fi achizitionate si de la dezmebrari auto, fiind mai ieftine decat modelele noi. Acestea se gasesc pentru absolut toarte marcile de autovehicule.
          Parbrizele auto se strica adesea din cauza drumurilor, cai pot sari pietricele in timpul mersului. De asemenea, parbrizele auto ale masinilor se sparg si in urma unor accidnete rutiere. Acestea pot fi inlocuite numai la service, de catre un mecanic auto.


          Parbrizele auto nu pot fi schimbate acasa sau in parcarea unui bloc, caci este o operatiune care necesita efort si indemanare. Exista si posibilitatea ca parbrizul sa fie montat la domiciliul clientului, insa cest lucru poate fi facut doar de catre o echipa de specialisti, pentru ca acesta sa fie montat cum trebuie si sa nu existe niciun fel de problema.

Parbriz Citroen C5 2010
Parbriz Citroen C5
          Garantia parbrizelor auto noi este de doi ani de zile, dar poate sa fie si de 18 luni de zile. Totul depinde de producator.

joi, 22 octombrie 2015

Ce nu stiati despre balerinii din piele naturala




Balerinii sunt la moda. Fetele si femeile din toate colturile lumii ii poarta si se simt foarte bine in ei. Asta pentru ca balerinii reusesc sa fie eleganti si totodata comozi. Nu mai esti nevoita sa porti pantofi cu toc o zi intreaga si sa simti ca te doare tot corpul.








Balerinii din piele naturala sunt poate cel mai cautat articol vestimentar printre femei. Pentru ca sunt comozi, se potrivesc aproape la orice tinuta, ii gasesti in diverse variante si modele si pentru ca sunt din piele, drept urmare lasa piciorul sa respire, se muleaza dupa forma acestuia si se lasa in timp. Acestia se gasesc cu botul ascutit, rotund, oval, dar si patrat. Cei care sunt in voga sunt cu varf ascutit sau oval. Bineinteles ca exista tot felul de imprimeuri si nuante de culori, din care poti alege ceea ce-ti place mai mult.

Materialul de piele din care sunt confectionati difera intrucat exista tot felul de tendinte in moda. Spre exemplu, pielea intoarsa si franjurile sunt in voga acest sezon. Pielea de crocodil are un aspect foarte frumos si interesant, insa trebuie sa stii cu ce sa o asortezi. Balerinii din piele naturala de caprioara sunt intalniti des si pot fi asortati la diverse tinute. Stilistii recomanda cel putin o pereche de balerini simpli de dama, negri, pe care ii poti purta oricand si care nu ar trebui sa lipseasca din garderoba. Pielea de sarpe este scumpa, insa este recunoscuta pentru ca este dura la exterior si din ce in ce mai moale spre interior.

Indiferent de modelul de balerini din piele naturala pe care ii alegeti, nu veti regreta intrucat acestia sunt foarte utili. Daca sunteti deja adepta lor, insa vreti sa incercati si altceva, puteti alege o piele lacuita. Este adevarat ca este usor pretentioasa pielea lucioasa, insa aceasta atrage mai multe priviri.

luni, 14 septembrie 2015

Ce film poti vedea la Pitesti

Luna mai vine cu cele mai bune pelicule in cinematografele din tara. Daca mergi la film in Pitesti, ai de unde alege. Iti spunem care sunt cele mai interesante pelicule care isi fac sau si-au facut intrarea in salile de cinema pitestene luna aceasta.

          Lumea de dincolo de  maine, un film la Pitesti

          Un film la Pitesti este Lumea de dincolo de  maine, unul dintre cele mai asteptate si mai pline filme de mister ale anului 2015.
          Potrivit cinemagia.ro, cei ce vor merge la acest film in Pitesti, vor explora Tomorrowland, un tinut magic aflat in pericol. Pentru a-l salva, eroul interpretat de George Clooney ii va cere ajutorul lui Casey, o tanara exploratoare.

"Tomorrowland" un film foarte asteptat
          Alte pelicule care pot fi urmarite in salile de cinematograf din Pitesti sunt Dezastrul din San Andreas, Coconut,micul dragon, Doar cu buletinul la Paris, Femeia in aur si filmul romanesc Carmen. In filmul Carmen, in regia lui Doru Nitescu, o poti vedea pe actrita Rodica Lazar, dar si pe Iulia Lupascu si Doru Ana.

Coconut - Micul Dragon este unul dintre cele mai asteptate filme

          Cel putin unul dintre aceste filme  va trebui sa iti faca placere si sa mergi sa il vezi la cinematografele din Pitesti.

          Salile de cinema de la Pitesti, moderne

          Salile de cinematograf de la Pitesti sunt unele dintre cele mai moderne din tara.  Orice film in Pitesti poate fi vizionat in conditii excelente. Exista si Sali de cinematograf 3 D, in care animatiile se vad la o calitate extraordinara. Iti poti duce si copiii la filme de animatii, fiind un mod perfect de a petrece o dupa-amiaza ideala in familie.

Filmul "Doar cu buletinul la Paris" va fi distribuit la Cinema Trivale

          Intodeauna filmelevazute la cinematograf au un farmec sporit, fata de cele pe care le privesti la tine acasa. In primul rand, conteaza dimensiunea ecranului, care la cinema este  ideala. De asemenea, sonorizarea salilor de cinematograf nici nu se compara cu sonorizarea unui film pe care il urmaresti in fata televizorului de acasa.

"Mad Max" cel mai bun film de actiune

          Poti sa iti cuperi popcorn si o bautura racoritoare, pentru ca atmosfera sa fie si mai relaxanta. Asadar, ai toate motivele ca luna aceasta sa alegi sa mergi la un film la Pitesti sau oriunde in tara.


Agentiile imobiliare neserioase

Nu mai este un secret ca in Romania au aparut foarte multe agentii imobiliare in ultima perioada, deoarece piata imobiliara a crescut foarte mult, mai ales in ultimul an, poate fi o veste proasta, dar in acelasi timp si o veste proasta, deoarece nu toate agentiile imobiliare sunt serioase.
            De aceea este foarte important atunci cand alegem o agentie imobiliara sa fim atenti, alegerea gresita a unei agentii imobiliare poate duce la pierderea unor sume foarte mari de bani intr-un mod nejustificat. Sa nu mai vorbim de cumpararea unei locuinte in Craiova unde pe langa faptul ca foarte multe cartiere sunt rau famate si daca nu cunosti orasul risti sa cumperi o casa exact in aceste zone si agentiile imobiliare sunt neserioase.
            Foarte multi care au de-a face cu unele agentii imobiliare s-au declarat foarte nemultumiti, unii chiar au numit oamenii care lucreaza in cadrul acestor agentii escroci, deoarece au incercat sa-i convinga sa cumpere case in cartiere rau famate la preturi foarte mari, iar cand si-au dat seama deja era mult prea tarziu.

            Promisiunile agentiilor imobiliare
            De obicei alegi o agentie imobiliara pentru a te ajuta sa-ti alegi o lucuinta la un pret avantajos, intr-o zona linistita, dar se pare ca lucrurile nu stau chiar asa, deoarece acestea te pot incurca mai mult. Apelezi la serviciile lor, iar daca se intampla sa nu aiba oferte care sa te incante, iti promit ca te vor suna pentru a-ti prezenta primele oferte foarte avantajoase care vor aparea, dar nu o sa se intample asta.
            In cazul in care ii suni sa le reamintesti ca ai uitat sa te sune si sa-ti prezinte ultimele oferte, incep sa-ti vorbeasca despre ofertele pe care le-au avut si cate contracte au incheiat ei cu alti oameni. Dupa toate aceste intamplari sa zicem ca reusesti pana la urma sa gasesti o lucuinta de inchiriat aparent convenabila, iar cand ajugi la vizionare acestia reusesc sa te dezamageasca.



            Neseriozitatea agentiilor
            Dupa multe cautari si multi nervi, reusesti pana in final sa gasesti ceva avantajos, urmatorul pas este sa te te intalnesti cu unul din agentii imobiliari care lucreaza la firma respectiva sa-ti arate locuinta pe care ai ales-o. Un om care cauta de ceva timp o garsoniera de inchiriat in Craiova povesteste ca la agentul imobiliar nu a venit la intalnire, spunand ca acel anunt nu mai este valabil fara sa mai dea si alte informatii. Concluzia este sa apelezi la un site de calitate pe care este prezentata si o zona destinata agentiilor imobiliare seriose.

HTC One M8 Eye si HTC Eye vor fi lansate pe piata

HTC este una dintre cele mai apreciate firme de telefoane, acestia au o veste buna pentru cei care isi doresc sa-si achizitioneze un nou HTC, deoarece in octombrie vor fi lansate douamodele performante HTC OneM8 Eye si HTC Eye, foarte multi se intreaba ce imbunatatiri aduc aceste noi modele, iar raspunsul vizeaza in principiu camera fota pe care au in dotare.

Principala imbunatatire pe care o aduce noua generatie de HTC este la nivelul camerei foto, de exemplu HTC One M8 era dotat cu o camera foto Ultra Pixel de 4 MP, iar noul HTC One M8 Eye detine o camera foto mult mai performanta, aceasta este de 13 MP. Pozele realizate cu aceasta camera sunt de o claritate rar intalnita, in aceste poze sunt redate pana si cele mai mici detalii, acest lucru fiind afirmat chiar si de specialistii care se ocupa cu testarea si estimarea performantei dispozitivelor inainte ca aceste sa fie lansate pe piata.



HTC One M8
sursa foto: Okazii



HTC One M8 Eye se remarca si printr-un design deosebit, in ultimul timp se pune foarte mult accent pe calitatea vizualizarii pozelor si a filmelor video, motiv pentru care HTC One M8 Eye are o camera Foto de 8 MP, dar si o camera Foto frontala de 8 MP, este un dispozitiv conceput special pozelor perfecte si mai ales celor selfie, ecranul are o diagonala de 5,2 inchi, rezolutie Full HD de 1920 x 13 pixeli. 

Procesorul este unul foarte performant, Qualcomm Snapdragon 801 este alcatuit din patru nuclee, acesta fiind motivul pentru care este un telefon care se afla si in topul preferintelor celor care impatimiti de jocuri.

De curand a fost anuntata data exacta pe care va avea loc lansarea celor doua smartphone-uri de la HTC, aceasta este 8 octombrie, in cadrul unui eveniment special organizat.